佛山舊樓加裝電梯經(jīng)費(fèi)來(lái)源可參考廣州舊樓電梯加裝

“舊樓加裝電梯資金來(lái)源可借鑒廣州與上海的做法。”昨日（4月27日），佛山市老年學(xué)學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)丁桂培到上海和廣州“取經(jīng)”回來(lái)后，做出這個(gè)結(jié)論。

據(jù)了解，該學(xué)會(huì)昨日已將相關(guān)報(bào)告遞交市政府。

禪城區(qū)花園二街24號(hào)成功安裝電梯后成為舊樓加裝電梯的“明星樓”。該樓雖在佛山有“破冰”之意義，但舊樓加裝電梯的推進(jìn)工作并不順利，且仍存在不少困難和問(wèn)題。為進(jìn)一步推進(jìn)住宅舊樓加裝電梯工作，市老年學(xué)學(xué)會(huì)于本月中旬派出一批成員前往廣州、上海進(jìn)行考察“取經(jīng)”，考察團(tuán)于前日回到佛山。

“報(bào)批條件苛刻，手續(xù)繁瑣，沒(méi)有規(guī)范性文件可循，缺乏權(quán)威性部門協(xié)調(diào)管理，政府主導(dǎo)作用未能充分體現(xiàn)，整體推進(jìn)慢。”該學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)丁桂培說(shuō)，到去年底，禪城區(qū)獲批加裝電梯的僅12幢樓，已安裝完工投入運(yùn)行的僅2幢。“相比，廣州去年底已實(shí)現(xiàn)加裝電梯近1000座，去年一年申報(bào)加裝電梯有113宗，獲得批準(zhǔn)的33宗，比佛山市推進(jìn)的速度快得多。”

丁桂培還告訴記者，在“取經(jīng)”過(guò)程中，他發(fā)現(xiàn)上海與廣州的經(jīng)驗(yàn)做法最為可取的地方，是舊樓加裝電梯的“資金來(lái)源”。他說(shuō)，上海與廣州將一些合符安全條件的舊樓往上加一層，公開(kāi)招標(biāo)，加層產(chǎn)生的面積歸開(kāi)發(fā)商所有，由開(kāi)發(fā)商支付加裝工程款項(xiàng)，以及整座樓體的外墻翻新。

“或?qū)⒌讓幼舭嵘享攲?，將底層面積實(shí)行市場(chǎng)化，回籠的資金用于沖抵加裝電梯的工程款，也可將底層面積用于興辦社區(qū)服務(wù)設(shè)施，由政府承擔(dān)這筆費(fèi)用。”丁桂培說(shuō)。

此外，上海和廣州的相關(guān)做法還包括：由單位、房屋產(chǎn)權(quán)人自籌，允許使用單位的住房維修基金和房屋產(chǎn)權(quán)人的住房公積金、住房補(bǔ)貼或?qū)ｍ?xiàng)維修資金。“市、區(qū)兩級(jí)政府各出一點(diǎn)，體現(xiàn)政府對(duì)此項(xiàng)工作的關(guān)心和支持。”丁桂培如是說(shuō)。

據(jù)悉，市老年學(xué)學(xué)會(huì)已于昨日向市政府遞交一份“關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)佛山市多層住宅舊樓加裝電梯的建議”，除了介紹上海與廣州的經(jīng)驗(yàn)之外，還建議市政府要制定一份有指導(dǎo)性、可操作性的多層住宅舊樓加裝電梯的規(guī)范化文件；成立協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)、簡(jiǎn)化審批程序；推廣“明星樓”的做法與經(jīng)驗(yàn)等。