加裝電梯需要注意哪些問題？

        首頁(yè)要考慮舊樓未必都可“加裝”！到底怎樣才能為自己的舊樓加裝上符合規(guī)定的實(shí)惠電梯？
　　最近，廣東已有不少舊樓成功加裝電梯的例子，比如廣東工業(yè)大學(xué)職工宿舍、原中山醫(yī)科大學(xué)竹絲崗職工宿舍、廣州市公安系統(tǒng)的一些樓房，它們都是由單位協(xié)調(diào)，成功加裝電梯的。
　　具體如何才能裝上電梯？一般有幾道“關(guān)”要過：
        第一、“硬件關(guān)”，并不是全部樓宇都有資格加裝電梯，根據(jù)省建設(shè)廳出臺(tái)的有關(guān)指導(dǎo)性規(guī)定，達(dá)不到規(guī)劃、防火要求，或?qū)ε徸≌耐L(fēng)、采光造成嚴(yán)重影響的樓宇，都禁止加裝；
        第二、“分?jǐn)傟P(guān)”，由于現(xiàn)在樓房的產(chǎn)權(quán)大多歸個(gè)人所有，如何分?jǐn)傎M(fèi)用，不屬于技術(shù)問題，住戶們首先要談好價(jià)錢分成；
        第三、“技術(shù)關(guān)”，整個(gè)電梯加裝的技術(shù)指標(biāo)，由各地技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)監(jiān)督；
        第四、“實(shí)惠關(guān)”，學(xué)會(huì)專家可為市民在電梯規(guī)格、品牌、服務(wù)、配置、檔次、功能等方面提供參考意見。
　　價(jià)格貴的電梯并非是好的電梯！電梯是不是越貴就越有質(zhì)量保障？不一定。
　　由于電梯是一種高技術(shù)產(chǎn)品，社會(huì)上又缺乏專業(yè)的電梯咨詢公司，大部分人對(duì)電梯的選購(gòu)，只是出于廣告宣傳，或熟人介紹，存在一定的盲目性。以廣州高×大廈為例，過去電梯布局不合理，30多層的高樓，電梯臺(tái)數(shù)少，速度慢，不少租戶都“望而卻步”，最后，大廈不得不將舊電梯拆除，重新設(shè)計(jì)改裝，浪費(fèi)了不少錢財(cái)。
　　據(jù)相關(guān)介紹，目前廣東電梯購(gòu)買的誤區(qū)還真不少。首先是盲目追求品牌，以為貴價(jià)電梯就是好電梯。甚至不少有多年建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的地產(chǎn)商、建筑商，也對(duì)電梯不甚了然，或者輕信推銷員的吹噓，過分追求電梯的速度，白花不少冤枉錢，或者片面遵從工程設(shè)計(jì)院過于技術(shù)化的意見，不夠重視電梯的“機(jī)電”特性；再次是以為“貴價(jià)＝高質(zhì)”，實(shí)際上，不少所謂的進(jìn)口電梯，都是組裝貨，組裝技術(shù)優(yōu)劣，對(duì)電梯有致命影響，而即使是同一品牌的電梯，也有高、中、低檔之分；另外，選購(gòu)布置不切實(shí)際，沒有結(jié)合建筑物的高度、樓層上下人數(shù)來購(gòu)買“夠力又便宜”的電梯；最后，忽視維修保護(hù)，電梯買了就算，不愿定期為電梯做維修保養(yǎng)，為電梯事故埋下了許多禍根。